Étude de sol G1, G2, G3, G4 et G5 à Agen et en Lot-et-Garonne

Q: Quelle différence entre une étude G1 et une étude G2 ?

La mission G1 est une étude géotechnique préalable, réalisée avant la vente d’un terrain constructible. Elle identifie les risques géologiques majeurs du site et propose des principes généraux de construction. La mission G2 intervient en aval, avant les travaux de structure : elle dimensionne précisément les fondations et définit les dispositions constructives adaptées au projet. En résumé, la G1 évalue et diagnostique, la G2 conçoit et dimensionne. Les deux missions sont complémentaires et s’inscrivent dans l’enchaînement normalisé défini par la norme NF P 94-500.

Géofondation, bureau d’études géotechniques implanté à Agen, accompagne particuliers et professionnels dans tout le Lot-et-Garonne.

Géofondation, bureau d'études de sol à Agen et en Lot-et-Garonne

Vous cherchez un bureau d’études de sol à Agen pour vendre un terrain, faire construire ou comprendre l’origine de fissures sur votre maison ? Installée sur l’Agropole d’Estillac depuis plus de dix ans, l’agence agenaise de Géofondation, bureau d’études géotechniques indépendant fondé en 2007, réalise les études de sol G1, G2, G3, G4 et G5 pour les particuliers, les constructeurs, les maîtres d’œuvre et les collectivités du Lot-et-Garonne.

Dans l’Agenais, les coteaux argileux et les terrasses alluviales de la Garonne et du Lot exigent une connaissance fine du sous-sol avant tout projet. Notre géologue basé à Agen conduit les investigations de terrain, avec l’appui des ingénieurs géotechniciens et du laboratoire de notre siège de Mérignac. Chaque rapport est établi conformément à la norme NF P 94-500, pour une étude directement exploitable par votre notaire, votre constructeur ou votre bureau d’études structure.

Depuis Agen, nous intervenons dans tout le Lot-et-Garonne, le Gers et le Tarn-et-Garonne, avec un interlocuteur unique du devis à la remise du rapport.

Nos études géotechniques répondront à vos problématiques en Lot-et-Garonne

Pour les particuliers

Réaliser l’étude de sol G2 de votre maison ou de votre extension, pour déterminer le mode de fondation adapté à votre terrain, sur coteau argileux comme en fond de vallée (semelles filantes, semelles isolées, massifs, puits…)
Fournir le rapport G1 demandé par le notaire lors de la vente d’un terrain dans le 47
Apporter à votre assurance les éléments techniques d’un dossier catastrophe naturelle sécheresse
Donner à votre constructeur, à votre maçon ou à votre architecte les données nécessaires pour chiffrer votre projet

Pour les professionnels

Une base fiable pour chiffrer lotissements, bâtiments d’activité et équipements publics, comme pour le projet de l’hôpital de Villeneuve-sur-Lot
Une étude G2 qui fixe le mode de fondation sans ambiguïté et les éléments de dimensionnement
Le suivi géotechnique d’exécution G3 pour les entreprises de travaux, et la supervision G4 pour le compte du maître d’ouvrage
Une expertise sur les problématiques pointues : soutènements en coteau, reprise en sous-œuvre, fondations en zone inondable

Pour les expertise de justice ou d'assurance

Un diagnostic G5 des causes des désordres, avec le cas échéant une prédominance
Les modes réparatoires adaptés aux sols de l’Agenais
Un accompagnement jusqu’aux travaux, y compris dans le choix des entreprises

Pourquoi faire appel à Géofondation ?

+15

ans d’expérience à Agen

100

études de sol par an en Lot-et-Garonne

semaines de délai moyen

500

études de sol par an en Nouvelle-Aquitaine

Quels types d' études géotechniques réalise Géofondation à Agen ?

Depuis notre agence d’Agen, nous réalisons l’ensemble des études de sol G1 à G5 définies par la norme NF P 94-500, de l’étude préalable avant la vente d’un terrain jusqu’au diagnostic d’un ouvrage sinistré. Particuliers, constructeurs de maisons individuelles, maîtres d’œuvre et collectivités du Lot-et-Garonne disposent ainsi d’un seul interlocuteur à chaque phase de leur projet, de la conception au suivi de chantier.

Pourquoi réaliser une étude de sol à Agen avec Géofondation ?

Faire appel à un bureau d’études implanté localement change concrètement le déroulement de votre étude de sol. À Agen, vous échangez avec un interlocuteur direct, notre géologue basé à Agen, qui connaît les sols de l’Agenais, des coteaux molassiques aux terrasses de la Garonne et du Lot. Installée sur l’Agropole, à proximité immédiate de l’A62, l’agence intervient rapidement dans tout le Lot-et-Garonne, le Gers et le Tarn-et-Garonne, avec une centaine d’études de sol par an dans le département.

Cette proximité s’appuie sur les moyens d’un bureau d’études géotechniques structuré. Notre pénétromètre statique est basé à Agen, et les ingénieurs géotechniciens ainsi que le laboratoire de notre siège de Mérignac prennent le relais pour les analyses et les projets complexes. Vous bénéficiez ainsi de l’équipement d’un grand bureau d’études, sans intermédiaire ni sous-traitance, à la différence de nombreuses plateformes nationales. Nos références locales vont de la maison individuelle aux équipements publics, comme le projet de l’hôpital de Villeneuve-sur-Lot.

Enfin, chaque mission est conduite conformément à la norme NF P 94-500 et couverte par notre responsabilité décennale. Ces deux garanties sécurisent votre projet et votre assurance dommages-ouvrage, et assurent la reconnaissance de votre rapport par votre notaire, votre constructeur et votre assureur.

Comment se déroule une mission géotechnique

Investigation de terrain

Notre géologue définit un programme d'investigations adapté à votre projet et au contexte du site, coteau argileux ou fond de vallée. Les sondages sont réalisés depuis notre agence d'Agen : sondages à la tarière, essais au pénétromètre statique et, si le projet l'exige, essais pressiométriques et prélèvements d'échantillons.

Analyse en laboratoire

Les échantillons prélevés sont analysés dans notre laboratoire de Mérignac. Les analyses en laboratoire mesurent la teneur en eau, l'argilosité et le potentiel de retrait-gonflement des sols, des données indispensables sur les terrains argileux du Lot-et-Garonne.

Rapport de modélisation

Le rapport géotechnique, conforme à la norme NF P 94-500, est remis au maître d'ouvrage ou au maître d'œuvre. Il détaille la nature des sols, les risques identifiés et les recommandations de fondations adaptées à votre projet. Comptez un délai moyen d'environ deux semaines.

Zone d'intervention : Agen, le Lot-et-Garonne et les départements voisins

Depuis l’Agropole d’Estillac, notre agence réalise des études de sol dans tout le Lot-et-Garonne, ainsi que dans le Gers et le Tarn-et-Garonne. Chaque secteur présente ses propres contraintes géotechniques, que nous intégrons dès la définition des investigations.

Agglomération d’Agen : Agen, Le Passage, Boé, Bon-Encontre, Foulayronnes, Pont-du-Casse, Colayrac-Saint-Cirq, Estillac. Coteaux molassiques argileux et terrasses de la Garonne.
Vallée de la Garonne : Marmande, Tonneins, Aiguillon, Port-Sainte-Marie. Alluvions, nappe proche et zones inondables.
Vallée du Lot : Villeneuve-sur-Lot, Sainte-Livrade-sur-Lot, Casseneuil, Fumel. Terrasses alluviales et coteaux calcaires du Fumélois.
Albret et Néracais : Nérac, Lavardac, Casteljaloux. Sables landais à l’ouest, argiles sur les coteaux.
Pays de Serres et Haut-Agenais : Penne-d’Agenais, Monflanquin, Villeréal, Castillonnès. Coteaux argilo-calcaires sensibles au retrait-gonflement.
Gers et Tarn-et-Garonne : Lectoure, Condom, Auch, Valence d’Agen, Moissac, Castelsarrasin.

Géofondation Agen · Agropole, 47310 Estillac · 05 53 77 21 07

Une équipe locale

Géofondation à Agen

Emmanuel Roumy , géologue de l'agence d'Agen

Géologue de terrain, Emmanuel Roumy dirige l’agence agenaise de Géofondation depuis plus de dix ans. Il définit les programmes d’investigations, conduit les sondages dans tout le Lot-et-Garonne et suit vos dossiers du devis à la remise du rapport, avec l’appui des ingénieurs géotechniciens de notre siège de Mérignac. Un seul interlocuteur, qui connaît le terrain et vos contraintes.

Des moyens techniques de pointe

Découvrez nos outils

Depuis notre création en 2007 par notre directeur Benoit Deltrieu, Ingénieur géotechnicien de l’ESTP (Ecole Spéciale des Travaux Publics), nous faisons le choix d’investir dans du matériel haut de gamme. Nous sommes ainsi en mesure d’intervenir avec les moyens techniques d’un grand groupe, mais avec l’agilité et la réactivité d’une entreprise artisanale. Nous possédons les techniques d’essais et de sondage in situ pour répondre à toutes les problématiques de sols (missions G1, G2, G3, G4, G5 selon la norme NF P 94 500). Notre grande force est de collecter les données de forages et d’essais en temps réel, sur un serveur, depuis le chantier, nous permettant réactivité et délais courts.

Depuis notre agence d’Agen, nous intervenons avec notre pénétromètre statique ; le pressiomètre, les tarières et le matériel de carottage sont mobilisés depuis Mérignac selon le programme d’investigations de votre projet.

Pénétromètre statique à cône électrique

Norme NF P 94-113 avec mesure de la résistance en continu.

Pressiomètre Ménard

Avec un enregistrement des paramètres de volume et pressions systématiques selon la norme NF P 94-110-1.

Tarières et carottage

Et autres sondages destructifs avec un enregistrement des paramètres de forage (vitesse d'avancement, pression sur l'outil, couple de rotation et profondeur).

Essais en laboratoire pour la classification GTR des sols

L'analyse GTR est constituée d'un ensemble d'essais en laboratoire effectués à partir d'échantillons de terrain. Le but est de déterminer la classification d'un sol et d'autres caractéristiques comme sa teneur en eau, sa capacité d'absorption (argilosité), sa consistance, sa granulométrie.

Pourquoi la nature des sols du Lot-et-Garonne impose une étude géotechnique ?

Sur les coteaux de l’Agenais et du Pays de Serres, le sous-sol est formé par les molasses de l’Agenais, une alternance d’argiles, de marnes et de calcaires lacustres. Ces argiles sont très sensibles au retrait-gonflement des argiles : elles se rétractent en période de sécheresse puis regonflent au retour des pluies. Ces mouvements différentiels fissurent les murs et déstabilisent les fondations superficielles. Le Lot-et-Garonne compte ainsi 88 épisodes de sécheresse reconnus catastrophe naturelle, et un sinistre lié aux argiles coûte en moyenne 16 500 €, jusqu’à 75 000 € dans les cas les plus graves (Fonds Prévention Argile).

Dans les vallées de la Garonne et du Lot, d’Agen à Marmande et de Tonneins à Villeneuve-sur-Lot, la problématique change. Les terrasses alluviales associent graves, sables et limons parfois compressibles, avec une nappe proche de la surface. Une partie de ces secteurs est classée en zone inondable par un plan de prévention des risques : le niveau des plus hautes eaux, la portance des limons et la présence d’eau en fond de fouille orientent alors le choix des fondations.

C’est pour encadrer ces risques que la loi ELAN rend l’étude de sol G1 obligatoire lors de la vente d’un terrain constructible situé en zone d’exposition moyenne ou forte aux argiles. Pour construire une maison sur ce type de terrain, le constructeur doit ensuite s’appuyer sur une étude géotechnique de conception ou appliquer des dispositions constructives forfaitaires. La carte d’exposition qui fixe ces obligations a été actualisée en 2026 : vous pouvez vérifier le classement de votre parcelle sur Géorisques.

Chiffre clé : le saviez-vous

88 épisodes de sécheresse reconnus catastrophe naturelle en Lot-et-Garonne

Géofondation dans la presse

Foire aux questions

Quel est le prix d'une étude de sol à Agen ?

Le prix d’une étude de sol dépend du type de mission, de la surface du projet, du nombre et de la profondeur des sondages, ainsi que de l’accessibilité du terrain. À titre indicatif, comptez entre 800 et 1 200 € TTC pour une étude G1 et 800 et 1 500 euros pour une étude G2 en Lot-et-Garonne. Notre implantation à Agen limite les frais de déplacement dans le département. Géofondation établit un devis gratuit adapté à chaque projet.

L'étude de sol G1 est-elle obligatoire en Lot-et-Garonne ?

Oui, dès lors que le terrain constructible mis en vente se situe en zone d’exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles. Cette obligation, issue de la loi ELAN, concerne de nombreux secteurs du département, en particulier les coteaux argileux. Le vendeur doit annexer l’étude G1 à la promesse de vente ou, à défaut, à l’acte de vente. Pour connaître le classement de votre parcelle, consultez la carte d’exposition sur Géorisques ou interrogez votre notaire.

Mon terrain est en zone inondable : quelle étude de sol prévoir ?

En zone inondable, notamment dans les vallées de la Garonne et du Lot, l’étude de sol G2 doit intégrer les prescriptions du plan de prévention des risques d’inondation de la commune. Elle tient compte du niveau des plus hautes eaux, de la profondeur de la nappe et de la portance des limons alluviaux pour définir le type et la profondeur des fondations. Consultez le règlement du plan de prévention en mairie avant de lancer votre projet.

Quelle différence entre une étude G1 et une étude G2 ?

La mission G1 est une étude géotechnique préalable, réalisée avant la vente d’un terrain constructible. Elle identifie les risques géologiques majeurs du site et propose des principes généraux de construction. La mission G2 intervient en aval, avant les travaux de structure : elle dimensionne précisément les fondations et définit les dispositions constructives adaptées au projet. En résumé, la G1 évalue et diagnostique, la G2 conçoit et dimensionne. Les deux missions sont complémentaires et s’inscrivent dans l’enchaînement normalisé défini par la norme NF P 94-500.

Quel délai pour une étude de sol depuis l'agence d'Agen ?

Le délai moyen est d’environ deux semaines. Il varie selon le type de mission, le nombre de sondages et les analyses en laboratoire nécessaires. La présence de notre agence d’Agen et de notre pénétromètre sur place nous permet de planifier rapidement les investigations dans tout le Lot-et-Garonne. Le planning est fixé avec vous dès la validation du devis.

Comment savoir si mon terrain est en zone argileuse ?

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles est consultable gratuitement sur Géorisques, à partir de l’adresse ou de la référence cadastrale. Votre notaire peut également vous indiquer le classement de la parcelle lors d’une vente. Pour une maison existante en zone d’exposition forte, le CAUE 47 et le Fonds Prévention Argile proposent un accompagnement et des aides pour les travaux de prévention.

Intervenez-vous dans le Gers et le Tarn-et-Garonne ?

Oui. Depuis notre agence d’Agen, nous intervenons dans tout le Lot-et-Garonne ainsi que dans le Gers et le Tarn-et-Garonne, notamment à Lectoure, Condom, Auch, Valence d’Agen, Moissac et Castelsarrasin. Pour les projets situés en Gironde, notre bureau d’étude à Mérignac près de Bordeaux prend le relais.

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