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Bureau d’études géotechniques à Bordeaux et en Gironde (33)

Géofondation est un bureau d'études Bordelais spécialisé dans les études de sols G1, G2, G3, G4 et G5.

Géofondation, bureau d'études de sol à Bordeaux et en Gironde

Implanté à Bordeaux depuis 2007, Géofondation est un bureau d’études géotechniques indépendant dont l’expertise couvre l’ensemble de la Gironde. Nos ingénieurs géologues et géotechniciens exercent un métier au croisement de la géologie et de l’ingénierie des sols : ils étudient le sous-sol sous toutes ses dimensions, de la géomorphologie du terrain, mécanique des sols, comportement des roches et des nappes phréatiques. Comprendre ce qu’est le sous-sol, ce qu’il contient et comment il réagit aux contraintes, c’est le socle de chaque mission.

Pour établir un modèle géotechnique fiable, Géofondation déploie un ensemble d’investigations de terrain : sondages géotechniques, essais in situ (pressiométriques, pénétrométriques, carottages) et analyses en laboratoire. Ces données permettent de caractériser avec précision la nature du sol, sa résistance, sa portance et son comportement en fonction de la teneur en eau. À partir de ce diagnostic géotechnique, le bureau conseille ses clients sur le choix des fondations, les techniques de terrassement, les soutènements et le dimensionnement des ouvrages, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’un immeuble ou d’une infrastructure.

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Réalisation d'une étude de sol à Bordeaux par Géofondation pour la construction de la FRAC MECA

Quels types d' études géotechniques réalise Géofondation ?

Bureau d’études géotechniques à Bordeaux et en Gironde, Géofondation accompagne les particuliers, maîtres d’ouvrage, constructeurs et professionnels du bâtiment à chaque étape de leur projet en réalisant les études de sol G1 à G5 : de l’étude préalable G1 avant vente d’un terrain à l’étude géotechnique de conception G2 avant projet (construction de maison), jusqu’aux missions de suivi d’exécution G3, G4 et G5, conformément aux exigences de la norme NF P 94-500. Notre  équipe de dix ingénieurs et techniciens, réactive est directement disponible, pour un accompagnement fiable à chaque phase du chantier.

Étude de sol G1

Vendre un terrain en Gironde (33) / valider la constructibilité

Avant toute vente de terrain constructible à Bordeaux, l'étude de sol G1 permet de caractériser la nature du sol, d'identifier les risques géotechniques propres au territoire Girondin et de fournir les principes généraux de construction. Obligatoire en zone argileuse dans le cadre de la loi ELAN, elle protège vendeur et acquéreur et sécurise la transaction.

Étude de sol G1 à Bordeaux
G1

Étude de sol G2

Concevoir et construire à Bordeaux / dimensionner les fondations

La mission G2 intervient pendant la phase de conception de votre projet de construction en Gironde. Elle définit les fondations adaptées à la nature des sols locaux, analyse les contraintes géotechniques du site et sécurise l'ouvrage par des recommandations dimensionnées. Indispensable pour tout projet de construction neuve, extension ou ouvrage technique sur le territoire bordelais.

Étude de sol G2 à Bordeaux
G2

Étude de sol G3

Étude d'exécution / suivi géotechnique du chantier en Gironde

Réalisée pendant l'exécution des travaux, la mission G3 vérifie que les préconisations géotechniques sont correctement appliquées sur le terrain. En Gironde, où la nature des sols argileux peut réserver des surprises en phase chantier, elle permet d'ajuster les solutions en temps réel et de garantir la conformité géotechnique des ouvrages réalisés.

Étude de sol G3 à Bordeaux
G3

Étude de sol G4

Supervision géotechnique / contrôle de conformité

La mission G4 assure la supervision géotechnique d'exécution : elle s'assure que les solutions retenues lors de la conception sont cohérentes avec les conditions réelles du sol rencontrées sur le chantier bordelais, et que les exigences techniques définies par les études préalables sont respectées à chaque étape.

Étude de sol G4 à Bordeaux

G4

Étude de sol G5

Diagnostic après sinistre / expertise géotechnique à Bordeaux

La mission G5 est une étude d'expertise ponctuelle, déclenchée lorsqu'un ouvrage présente des désordres : fissures en façade, affaissements, mouvements de terrain, infiltrations ou instabilité structurelle. En Gironde, ces pathologies sont fréquemment liées au retrait-gonflement des argiles. La G5 permet d'identifier les causes géotechniques, d'évaluer les risques associés et de proposer des solutions de réparation adaptées au contexte local.

Étude de sol G5 à Bordeaux

G5

Pourquoi réaliser une étude de sol à Bordeaux avec Géofondation ?

Avec 20 ans d’expérience et plus de 500 missions réalisées chaque année sur le territoire de la Nouvelle-Aquitaine, notre équipe d’ingénieurs et de techniciens intervient aussi bien pour des particuliers faisant construire une maison individuelle que pour des professionnels du bâtiment, des maîtres d’ouvrage et des collectivités. Chaque mission est conduite en conformité avec la norme NF P 94-500 et assurée en responsabilité décennale, deux garanties non négociables pour sécuriser votre projet et votre assurance dommage ouvrage.

Ce qui distingue Géofondation des grands groupes nationaux présents sur le marché bordelais, c’est la réactivité et l’interlocuteur direct. Lorsque vous nous confiez une étude géotechnique à Bordeaux, vous échangez directement avec l’ingénieur en charge de votre dossier, de la première intervention terrain au rendu du rapport. Notre connaissance des sols girondins et notre ingénierie des sols ancrée localement nous permettent d’adapter chaque mission au contexte géologique réel du site, sans approche standardisée

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Comment se déroule une mission géotechnique

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Investigation de terrain

L'ingénieur géotechnicien définit un programme d'investigations adapté au projet et au contexte géologique local. Des sondages in situ sont réalisés sur le terrain : sondages à la tarière, essais pénétrométriques, prélèvements d'échantillons

2

Analyse en laboratoire

Les échantillons prélevés sur site sont analysés dans notre laboratoire. Les essais en laboratoire permettent de caractériser précisément la nature du sol : identification des horizons argileux, mesure du potentiel de gonflement, évaluation de la portance.

3

Rapport de modélisation

Un rapport géotechnique complet est remis au maître d'ouvrage ou au maître d'œuvre à l'issue des investigations et analyses. Conforme à la norme NF P 94-500, ce diagnostic géotechnique détaille la nature du sol, les risques identifiés et les recommandations constructives adaptées au projet.

Une équipe locale

Géofondation à Bordeaux

Nos d'ingénieurs géotechniciens dans nos locaux de Bordeaux

Immersion à Bordeaux avec nos sondeurs sur un chantier.

Des moyens techniques de pointe

Découvrez nos outils

Geofondation un savoir faire

Depuis notre création en 2007 par notre directeur Benoit Deltrieu, Ingénieur géotechnicien de l’ESTP (Ecole Spéciale des Travaux Publics), nous faisons le choix d’investir dans du matériel haut de gamme. Nous sommes ainsi en mesure d’intervenir avec les moyens techniques d’un grand groupe, mais avec l’agilité et la réactivité d’une entreprise artisanale. Nous possédons les techniques d’essais et de sondage in situ pour répondre à toutes les problématiques de sols (missions G1, G2, G3, G4, G5 selon la norme NF P 94 500). Notre grande force est de collecter les données de forages et d’essais en temps réel, sur un serveur, depuis le chantier, nous permettant réactivité et délais courts.

Pénétromètre statique à cône électrique

Pénétromètre statique à cône électrique

Norme NF P 94-113 avec mesure de la résistance en continu.

Sondage pressiometrique en aquitaine - Pressiomètre Ménard

Pressiomètre Ménard

Avec un enregistrement des paramètres de volume et pressions systématiques selon la norme NF P 94-110-1.

carrotage tarriere geofondation

Tarières et carottage

Et autres sondages destructifs avec un enregistrement des paramètres de forage (vitesse d'avancement, pression sur l'outil, couple de rotation et profondeur).

Essais en laboratoire pour la classification GTR des sols

Essais en laboratoire pour la classification GTR des sols

L'analyse GTR est constituée d'un ensemble d'essais en laboratoire effectués à partir d'échantillons de terrain. Le but est de déterminer la classification d'un sol et d'autres caractéristiques comme sa teneur en eau, sa capacité d'absorption (argilosité), sa consistance, sa granulométrie.

Coupe géologique du sol montrant différentes couches et argiles pour une étude de sol G1 ES et PGC

Pourquoi la nature du sol à Bordeaux impose une étude géotechnique ?

Le sous-sol girondin est majoritairement composé de formations argileuses, particulièrement sensibles aux variations d’humidité. En période de sécheresse, ces argiles se rétractent. Au retour des pluies, elles gonflent. Ce cycle de retrait et de gonflement génère des mouvements différentiels du sol susceptibles de fissurer les fondations, de déformer les murs porteurs et de compromettre la stabilité d’un bâtiment dans la durée. La Gironde est classée en grande partie en zone d’exposition moyenne à forte au risques géotechniques liés au retrait-gonflement des argiles, ce qui en fait l’un des départements les plus concernés de Nouvelle-Aquitaine par ce phénomène.

 

C’est précisément pour encadrer ces situations que la loi ELAN impose la réalisation d’une étude géotechnique à Bordeaux et sur l’ensemble du territoire girondin dès lors qu’un terrain constructible situé en zone d’exposition moyenne ou forte fait l’objet d’une vente de terrain ou d’un projet de construction. La cartographie réglementaire servant de base à cette obligation a par ailleurs été actualisée par un nouvel arrêté applicable en juillet 2026, qui précise et reclasse certaines zones. Pour les vendeurs fonciers, les maîtres d’ouvrage et les professionnels du bâtiment, cette évolution a des conséquences directes sur leurs obligations.

Foire aux questions

Vous avez une autre question ?

Comment choisir un bureau d'études géotechniques à Bordeaux ?

Trois critères sont non négociables : l’assurance en responsabilité décennale, la conformité des rapports à la norme NF P 94-500 et la connaissance des sols locaux. Un bureau assuré en responsabilité décennale vous permet de bénéficier d’un recours en cas de sinistre, et un rapport conforme à la norme vaut présomption de conformité au Code de la construction et de l’habitation. Privilégiez un interlocuteur direct, implanté localement, capable d’adapter ses investigations au contexte géologique réel de votre terrain plutôt qu’un prestataire national qui sous-traite ses missions.

Le prix étude de sol varie selon le type de mission, la nature du terrain et son accessibilité. Pour une mission G1, il faut généralement prévoir entre 600 et 2 000 euros. Pour une mission G2, la fourchette se situe entre 800 et 1 500 euros. Ces tarifs incluent les investigations de terrain, les analyses en laboratoire et la rédaction du rapport géotechnique. Géofondation établit un devis gratuit adapté à chaque projet. La demande de devis constitue souvent le premier contact avec notre équipe, n’hésitez pas à nous solliciter pour obtenir une estimation précise.

Oui, dans la majorité des cas. La loi ELAN impose la réalisation d’une mission G1 pour toute vente de terrain constructible situé en zone d’exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles. La Gironde étant majoritairement classée dans ces zones, cette obligation concerne la grande majorité des transactions foncières du département. La cartographie réglementaire a par ailleurs été actualisée par un nouvel arrêté applicable en juillet 2026. Consultez la carte officielle sur Géorisques pour vérifier le niveau d’exposition de votre terrain.

La mission G1 est une étude géotechnique préalable, réalisée avant la vente d’un terrain constructible. Elle identifie les risques géologiques majeurs du site et propose des principes généraux de construction. La mission G2 intervient en aval, avant les travaux de structure : elle dimensionne précisément les fondations et définit les dispositions constructives adaptées au projet. En résumé, la G1 évalue et diagnostique, la G2 conçoit et dimensionne. Les deux missions sont complémentaires et s’inscrivent dans l’enchaînement normalisé défini par la norme NF P 94-500.

Le délai varie selon le type de mission et la complexité du site. Pour une mission G1, comptez en général deux à trois semaines entre la commande et la remise du rapport, investigations et analyses comprises. Une mission G2 nécessite un délai légèrement supérieur selon l’étendue des investigations à mener. Géofondation s’engage sur des délais d’intervention rapides, avec une planification concertée dès la demande de devis. La réactivité de notre bureau d’études est l’un des éléments qui nous distingue sur le marché girondin.

Oui. Si Bordeaux et la Gironde constituent notre zone d’intervention principale, Géofondation réalise des études de sol sur l’ensemble de la Nouvelle-Aquitaine : Landes, Lot-et-Garonne, Charente-Maritime, Dordogne et Pyrénées-Atlantiques. Notre connaissance du contexte géologique régional et notre implantation locale nous permettent d’intervenir rapidement sur l’ensemble du territoire du Sud-Ouest, pour des particuliers comme pour des professionnels.

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